Provisionsfreie Gewerbeeinheit in der Boddinstraße
- Gewerbe
- BDS64 TE 01
- 4
- 155 m²
- 1900
- Gewerbe
- BDS64 TE 01
- 4
- 155 m²
- 1900
Beschreibung
Das in den Anfängen des 20. Jahrhunderts errichtete Mehrfamilienhaus in der Boddinstraße 64 besteht aus Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus, die in klassischer Blockrandbebauung errichtet sind und sich um einen begrünten Innenhof gruppieren. Die Liegenschaft bietet insgesamt 21 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten, die allesamt über Gasetagenheizungen beheizt werden. Durch zwei Treppenhäuser erschlossen, verteilen sie sich auf Erdgeschoss sowie 4 Obergeschossen.
Die Gewerbeeinheiten befindet sich im Vorderhaus des Gebäudes und haben neben einen Zugang über das Treppenhaus auch einen direkten straßenseitigen Eingang. Mit nur wenigen Metern bis zur Karl-Marx-Straße und zum Rathaus Neukölln bieten sie eine ansprechende Lage im Herzen des Kiezes.
Others
Das Gebäude befindet sich in einem Milieuschutz- und Sanierungsgebiet.
Die Einheit wird im Ist-Zustand verkauft.
Allgemeine Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind von den Käinnen zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.
_________________________
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir unterstützen Sie dabei.
Lassen Sie Ihre Immobilie kostenlos und unverbindlich von uns bewerten.
Eigentumsdokumente
Adresse
In Google Maps öffnen- Adresse Boddinstraße 64
- Stadt Berlin
- County/State Berlin
- Zip/Postal Code 12053
- Bereich Bezirk Neukölln
- Land Deutschland
Ort
Im Herzen von Berlin – Neukölln befindet sich die Boddinstraße. Die kopfsteingepflasterte Straße mit schönem Baumbestand wird komplett von Altbauten flankiert und bietet als ruhigere Seitenstraße einen Rückzug von Trubel und Geschäftigkeit der Karl-Marx-Straße, die mit Anbindung an den öffentlichen Verkehr und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten aufwartet.
Auch das Tempelhofer Feld und der Volkspark Hasenheide sind ebenso zügig erreichbar wie das Weigandufer oder der Körnerpark. Inmitten des pulsierenden Neuköllns bietet die Boddinstraße dabei einen beschaulichen Ausgangspunkt, von dem aus sich dieser spannende Kiez ideal entdecken und erleben lässt.
Details
- Preis: 449.000 €
- Living Space: 155 m²
- Räume: 4
- Baujahr: 1900
- Art der Immobilie: Gewerbe
Weitere Details
- Heizungsart: Etagenheizung
- Anzahl Etagen: 5,0
- Hausgeld: 291,54 €
- Gesamtfläche: 157,68 m²
- Teilbar ab: 157,68 m²
- Energieträger: Gas
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
Energy Certificate
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 20.08.2033
- Endenergiebedarf: 116,8
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 2023-08-21
- Energieausweis-Gebäudeart: nichtwohn
Furnishing
- Keller
Eigenschaften
– Gewerbe 01
– Erdgeschoss: 2 Räume, 92,73 m²
– Kellergeschoss: 2 Räume, 64,95 m²
– direkter Straßenzugang
Grundrisse
Beschreibung
Das in den Anfängen des 20. Jahrhunderts errichtete Mehrfamilienhaus in der Boddinstraße 64 besteht aus Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus, die in klassischer Blockrandbebauung errichtet sind und sich um einen begrünten Innenhof gruppieren. Die Liegenschaft bietet insgesamt 21 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten, die allesamt über Gasetagenheizungen beheizt werden. Durch zwei Treppenhäuser erschlossen, verteilen sie sich auf Erdgeschoss sowie 4 Obergeschossen.
Die Gewerbeeinheiten befindet sich im Vorderhaus des Gebäudes und haben neben einen Zugang über das Treppenhaus auch einen direkten straßenseitigen Eingang. Mit nur wenigen Metern bis zur Karl-Marx-Straße und zum Rathaus Neukölln bieten sie eine ansprechende Lage im Herzen des Kiezes.
Others
Das Gebäude befindet sich in einem Milieuschutz- und Sanierungsgebiet.
Die Einheit wird im Ist-Zustand verkauft.
Allgemeine Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind von den Käinnen zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.
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Eigentumsdokumente
Adresse
In Google Maps öffnen- Adresse Boddinstraße 64
- Stadt Berlin
- County/State Berlin
- Zip/Postal Code 12053
- Bereich Bezirk Neukölln
- Land Deutschland
Ort
Im Herzen von Berlin – Neukölln befindet sich die Boddinstraße. Die kopfsteingepflasterte Straße mit schönem Baumbestand wird komplett von Altbauten flankiert und bietet als ruhigere Seitenstraße einen Rückzug von Trubel und Geschäftigkeit der Karl-Marx-Straße, die mit Anbindung an den öffentlichen Verkehr und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten aufwartet.
Auch das Tempelhofer Feld und der Volkspark Hasenheide sind ebenso zügig erreichbar wie das Weigandufer oder der Körnerpark. Inmitten des pulsierenden Neuköllns bietet die Boddinstraße dabei einen beschaulichen Ausgangspunkt, von dem aus sich dieser spannende Kiez ideal entdecken und erleben lässt.
Details
- Preis: 449.000 €
- Living Space: 155 m²
- Räume: 4
- Baujahr: 1900
- Art der Immobilie: Gewerbe
Weitere Details
- Heizungsart: Etagenheizung
- Anzahl Etagen: 5,0
- Hausgeld: 291,54 €
- Gesamtfläche: 157,68 m²
- Teilbar ab: 157,68 m²
- Energieträger: Gas
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
Energy Certificate
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 20.08.2033
- Endenergiebedarf: 116,8
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 2023-08-21
- Energieausweis-Gebäudeart: nichtwohn
Furnishing
- Keller
Eigenschaften
– Gewerbe 01
– Erdgeschoss: 2 Räume, 92,73 m²
– Kellergeschoss: 2 Räume, 64,95 m²
– direkter Straßenzugang
Grundrisse
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